Een verlaten raadhuis wordt weer het hart van de gemeenschap
Het probleem:
een leegstaand raadhuis zonder doel
Het voormalige raadhuis in het hart van … staat al geruime tijd leeg. Terwijl buurtbewoners dringend behoefte hebben aan een ontmoetingsplek, wordt het gebouw slechts sporadisch verhuurd. De gemeente subsidieert het beheer en erkent het belang van ontmoeting, maar ziet geen mogelijkheid om het pand grondig op te knappen of intensiever te benutten. Samenwerking tussen ambtelijke afdelingen, de beheerder en de gemeenschap blijft uit, waardoor kansen onbenut blijven.
De oplossing:
een gebouwscan en een gedragen plan
Enter Here onderzocht met onze gebouwscan de mogelijkheden van het oude raadhuis. We brachten niet alleen de potentie van het gebouw en de benodigde investeringen in kaart, maar ook de geldstromen, belangen en waarden van alle betrokken partijen. Dit inzicht vormde de basis voor een gedragen plan waarin de unieke kansen van het gebouw volledig worden benut. De impact:
- We brachten de gemeente, de beheerder en bewoners samen in een proces dat vertrouwen en eigenaarschap creëerde.
- Nieuwe kansen voor het raadhuis om opnieuw een centrale plek te worden voor de gemeenschap.
- Een nieuw verdienmodel dat de exploitatie van het gebouw verduurzaamt.
Vragen en antwoorden
Impact maken wij op vier manieren
- Ruimtes maken wij multifunctioneel voor meerdere groepen te gebruiken
- Toegankelijk en welkom voor iedereen die het wil gebruiken
- Een sociale hefboom, zoals vergroten sociale netwerken, voorkomen van eenzaamheid en bevorderen van gezondheid
- Doelmatig beheer en sociaal veilige werkomgeving
Gebruikers van een gebouw passen zich vaak aan de mogelijkheden van het gebouw aan. Door de jaren heen is de inrichting een beetje aangepast en verbeterd. De gebouwscan brengt helder in kaart wat nu goed werkt en wat beter kan in het gebouw. We richten ons op toegankelijkheid (volgens NEN-normen), gastvrijheid (voelt iedereen zich er thuis) en multifunctioneel gebruik (kun je ruimtes goed voor verschillende activiteiten en groepen inzetten).
Wij ontwikkelden de methode voor de objectieve gebouwscan. Het benoemt beperkingen en kansen. Het is een duidelijk hulpmiddel bij beslissingen over investeringen in je gebouw. En het vormt een duidelijk startpunt voor het bouwteam om je gebouw te verbeteren en optimaliseren.
Nee, wij verwijderen niet letterlijk de drempels en muren. Wel maken wij een goed plan. De eigenaar van het gebouw kan daarmee goed de verbouwing starten. De architect en het bouwteam kunnen de verbeteringen uitwerken en realiseren. Wij kunnen daarin de coördinatie voor je regelen tussen de gebouweigenaar, beheerder en huurders.
Wij geven iedereen het woord om wensen te uiten en mogelijkheden met ons te bespreken. We vragen altijd om naast je eigen belang ook vanuit de sociale waardes voor anderen te denken. Dat vraagt vaak tijd en aandacht voor participatie op een dieper niveau van co-creatie.